Se você tem uma chácara para alugar e ainda controla as reservas no WhatsApp ou numa planilha, você já perdeu dinheiro. Não por má vontade — mas porque sem um sistema, é impossível responder todo mundo a tempo, bloquear datas corretamente e ainda saber quanto entrou no mês.
Sem cartão de crédito. Configure em 20 minutos.
Um sistema de gestão para chácaras — também chamado de PMS (Property Management System) — é uma plataforma que centraliza tudo que você precisa para alugar com profissionalismo: calendário de disponibilidade, reservas, pagamentos, comunicação com hóspedes e controle financeiro.
Em vez de gerenciar cada parte em lugares diferentes — WhatsApp para conversar, planilha para anotar datas, transferência manual para cobrar — você passa a ter uma rotina clara, automatizada e acessível no celular ou no computador.
Sem sistema
Com BookingOS
Quando as reservas ficam espalhadas em WhatsApp, e-mail e anúncios no Airbnb, o risco de confirmar duas reservas para a mesma data é real. Um sistema com calendário centralizado bloqueia a data automaticamente assim que a reserva é confirmada — em todos os canais ao mesmo tempo.
Quem está buscando chácara para o próximo feriado não espera. Se você demora a responder, o cliente vai para o concorrente. Com confirmações automáticas, o BookingOS responde na hora — sem você precisar estar disponível 24 horas por dia.
Receitas que entram por PIX, despesas com manutenção, comissão paga para intermediários — sem um sistema, fica difícil saber se o aluguel está realmente valendo a pena. O BookingOS gera DRE mensal e relatórios por imóvel automaticamente.
No começo parece funcionar. Mas quando as consultas aumentam — feriados, alta temporada, indicações chegando — o método manual vira gargalo. Você passa a perder reservas não por falta de demanda, mas por falta de estrutura para atender.
Airbnb e Booking.com cobram entre 15% e 20% de comissão por reserva. Com o BookingOS, você recebe reservas diretas pelo seu próprio link — sem pagar comissão para ninguém. Em uma reserva de R$800, isso significa R$120 a R$160 a mais no seu bolso.
Adicione fotos, descrição, regras e capacidade. Leva menos de 20 minutos.
Bloqueie datas, defina preços por período — semana, feriado, alta temporada.
O cliente reserva e paga sem você precisar responder mensagem nenhuma.
Reservas, pagamentos e mensagens em um painel só — no celular ou no computador.
Visualize todas as reservas e bloqueios em um lugar. Fim do agendamento duplo.
Seu link personalizado para o cliente reservar e pagar sem intermediários.
O sistema envia instruções de check-in, regras da casa e PIX automaticamente.
Veja receita bruta, despesas e lucro líquido por imóvel e por período.
Gerencie tudo pelo celular. Notificação de nova reserva em tempo real.
Tem mais de uma chácara? Gerencie todas no mesmo painel.
O sistema foi feito para anfitriões que gerenciam suas próprias propriedades — sem equipe grande, sem sistema complicado. Se você quer profissionalizar a operação sem precisar de um curso de tecnologia para isso, o BookingOS é para você.
O que dizem os hosts
“Antes eu ficava o fim de semana inteiro respondendo mensagem no WhatsApp. Hoje o BookingOS confirma a reserva, manda o PIX e bloqueia a data — tudo automático. Sobrou tempo pra curtir a minha própria chácara.”
— Host BookingOS, proprietário de chácara
O plano Starter custa R$79/mês — menos do que a comissão de uma única reserva no Airbnb. Se você aluga sua chácara por R$800 o final de semana, recupera o investimento na primeira reserva do mês.
Starter
R$79/mês
1 imóvel, 1 usuário, todas as funcionalidades
Pro
R$197/mês
Até 5 imóveis, 3 usuários, recomendado para quem está crescendo
Enterprise
R$497/mês
Imóveis e usuários ilimitados
Sem contrato. Cancele quando quiser.
Sim. Você configura os períodos disponíveis e o sistema só aceita reservas nessas janelas. Funciona para quem aluga eventualmente ou com alta frequência.
O BookingOS tem app mobile completo para iOS e Android. Você gerencia tudo pelo celular — inclusive recebe notificação de nova reserva em tempo real.
Sim. Você pode manter seus anúncios no Airbnb e usar o BookingOS para sincronizar o calendário e receber reservas diretas em paralelo, sem agendamento duplo.
Sim. O onboarding leva cerca de 20 minutos e você pode importar reservas existentes. O suporte acompanha sua configuração inicial.
Não. Você pode cancelar a qualquer momento, sem multa.
Crie sua conta grátis e configure em 20 minutos. 14 dias para testar tudo — sem cartão de crédito, sem compromisso.
Também disponível: software para aluguel de temporada · property management system · ver planos e preços